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城投宏源18.73亿元底价竞得坪山中心区地块 将建300米高楼

2018-01-10 来源:时代原创 编辑:张意梅

导读 : ...

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时代记者 江南鸾

1月10日,位于坪山中心区的商业服务业用地G11336-0068宗地由深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以挂牌起始价18.73亿元竞得。值得关注的是,根据出让公告,该宗地商业性办公、商业自持比例均不得低于70%,自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;同时,该宗地未来须有一栋高度不低于300米的建筑。

根据深圳市土地使用权出让公告显示,G11336-0068宗地土地面积30699.21平方米,建筑面积182000平方米,挂牌起始价18.73亿元,土地使用年限为40年。该宗地不接受联合竞买,仅接受独立申请竞买。同时,竞买申请人应满足三个条件:一是应为在深圳注册的企业法人;二是竞买申请人或其直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元,且该合并财务报表范围内,在中国境内和香港各有不少于(含)1家上市公司;三是竞买申请人或其直接或间接控股股东所控股的公司在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋建筑高度250米及以上(含250米)且地上层数60层及以上(含60层)的超高层建筑。

在G11336-0068宗地的竞拍现场,仅深圳市坪山区城投宏源投资有限公司一位竞买申请人参与竞买。最终,G11336-0068宗地由该公司以底价成功竞得。记者查询资料获悉,深圳市坪山区城投宏源投资有限公司注册时间为2017年12月15日,法定代表人为王国雄,即世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁。

值得一提的是,G11336-0068宗地的出让公告中要求,该宗地未来须有一栋高度不低于300米的建筑。有业内人士指出,该建筑未来或成为坪山区的地标建筑。此外,出让公告要求,G11336-0068宗地商务公寓可按规定销售;商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米),自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;物业管理用房由竞得人建设,产权归全体业主所有;公共充电站、垃圾收集站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。

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